Иметь свой дом за границей сегодня не только престижно, но и выгодно. В любой момент можно приехать и отдохнуть не в гостинице, а собственном доме, а остальное время сдавать жилье в аренду. Без сомнения, стран, где можно приобрести «теплое гнездышко», немало, но Черногория занимает особое место. Удивительный теплый край, где почти круглый год светит яркое солнце, а нежно-голубое море зовет искупаться. Приятные цены, доброжелательное отношение властей к иностранцам, а также быстро растущая стоимость на недвижимость свидетельствуют лишь о том, что иметь дом или квартиру в Черногории экономически выгодно. В этих апартаментах можно не только жить всей семьей круглый год, но и сдавать их в аренду. Не случайно многие голливудские звезды уже приобрели уютный дом или виллу в этой прекрасной стране.

Черногория — страна вечного лета

С давних пор Черногория считалась лечебным местом, и это неудивительно. Восстановлению здоровья способствуют жаркий воздух, прогревающийся летом до 40°, теплая как парное молоко вода, а также изумительные снежные горы, где так приятно отдохнуть зимой. Россиян эта страна привлекает сразу по нескольким причинам. Прежде всего, это духовная, языковая и культурная близость двух народов. К тому же авиарейсы в Черногории осуществляются круглый год, перелеты короткие и легко переносимые. Безусловно, российские инвесторы предпочитают местную недвижимость потому, что экономика страны бурно развивается, цены растут, и то, что сегодня продавалось по одной цене, завтра будет стоить дороже. К тому же экономика Черногории позволяет создавать отличный плацдарм для развития бизнеса за рубежом. А сдача в наем квартир и вилл приносит неплохой доход, в то время как сам хозяин в любое удобное для себя время сможет приехать и отдохнуть здесь всей семьей.

Приобретая дом, квартиру, апартаменты, виллу в Черногории, россияне оказываются в весьма дружелюбной обстановке, где могут общаться на родном языке. Сегодня популярностью пользуются как дорогие роскошные виллы и квартиры, так и более скромные апартаменты, а благодаря тому, что для покупки недвижимости в этой стране не обязательно быть ее резидентом, процедура значительно упрощается. Власти Черногории охотно идут на уступки иностранцам, желающим вложить свои средства в развитие страны.

О процедуре покупки недвижимости в Черногории

Процесс оформления в собственность того или иного объекта сводится к проверке через суд «чистоты» недвижимости на предмет его залога или ареста, а также оценке после того, как был заключен договор. Все это занимает около шестидесяти дней, после чего выдается разрешение на право владения недвижимостью. В течение пятнадцати дней покупатель должен внести трехпроцентный единоразовый платеж — налог на недвижимость. Однако есть и свои ограничения:

1. покупать участок земли можно лишь при наличии на нем объекта завершенного строительства, причем этот объект должен быть вписан в земельный кадастр,
2. физическим лицам запрещено приобретать земельные участки площадью свыше пятидесяти соток. Недоступны для них и лесные и сельскохозяйственные участки. Это ограничение снимается получением статуса юридического лица,
3. владелец жилой недвижимости обязан выплачивать соответствующий налог, а также оплачивать коммунальные услуги.

Компания ЕвроИнвест — надежный помощник в покупке недвижимости

Компания ЕвроИнвест — это коллектив профессионалов с большим опытом работы на рынке недвижимости. Мы знаем, как сделать процесс покупки дома, виллы или квартиры легким и приятным. Мы помогли уже сотням клиентов, и с удовольствием поможем и вам. Хотите иметь свой дом на берегу моря или виллу в центре города? Все, что нужно — это лишь ваше желание. Благодаря тому, что строительство сегодня развивается стремительно, каждый клиент получает возможность приобрести именно ту недвижимость, о которой он давно мечтал. Приобрести дом, апартаменты или виллу в Черногории — значит выгодно вложить свои средства, которые обязательно окупятся. С нетерпением ждем вас.